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Cartographie des zones exposées

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Cartographie des zones exposées au RGA

Cartographie : votre maison est-elle en zone exposée ?

La France dispose d'une carte officielle de l'exposition des sols au retrait-gonflement des argiles, établie par le BRGM (service géologique national). Chaque parcelle du territoire y est classée en aléa faible, moyen ou fort.

Consulter la carte officielle en 3 étapes

  • 1. Rendez-vous sur georisques.gouv.fr ;
  • 2. Saisissez votre adresse dans la rubrique « Connaître les risques près de chez soi » ;
  • 3. Consultez la ligne « Retrait-gonflement des argiles » du rapport : elle indique le niveau d'aléa de votre parcelle.

Comment interpréter le niveau d'aléa ?

Aléa fort : le sol contient des argiles très sensibles ; les désordres sont fréquents lors des sécheresses. Aléa moyen : le risque est réel, la majorité des sinistres CatNat sécheresse s'y produit. Aléa faible : le phénomène reste possible mais rare. L'aléa qualifie le sol, pas votre maison : une construction bien fondée en aléa fort peut ne jamais souffrir, quand une maison aux fondations légères en aléa moyen peut se fissurer.

Ce que la loi impose depuis 2020

En zone d'aléa moyen ou fort, la loi ELAN impose une étude géotechnique préalable à toute vente de terrain constructible et des règles constructives renforcées pour les maisons neuves — preuve que le législateur prend le risque au sérieux.

Vous êtes en zone exposée et votre maison se fissure ? Faites analyser votre rapport gratuitement.

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Questions fréquentes sur les zones à risque

Pas nécessairement — l'aléa qualifie le sol, pas votre maison. Si elle est correctement fondée et sans désordre, une simple vigilance suffit (surveillance des fissures, gestion de la végétation proche des façades, entretien des réseaux).

Non : l'indemnisation CatNat dépend de la reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle de votre commune et du lien entre la sécheresse et vos désordres — pas du niveau d'aléa de la carte. L'aléa fort peut en revanche appuyer votre dossier en rendant l'imputabilité plus crédible.

Sur georisques.gouv.fr (fiche de votre commune, rubrique arrêtés de catastrophe naturelle) ou au Journal Officiel. Attention au délai : vous avez 30 jours après la publication de l'arrêté pour déclarer le sinistre à votre assureur.